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房屋多次轉租鬧糾紛
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:991 ℃

  豆女士說,2013年,她想開一家私房菜館,一直在尋找合適的場所。當年6月的某一天,她在某住宅小區看到一張出租房屋的小廣告,一套房子位于五嶺新天地沃爾瑪B棟3單元10樓。隨后,她撥打了小廣告上房主的聯系電話。豆女士和房主黃某約好時間看了房,黃某還向她出示了身份證、房屋產權證等。

  看過房后的豆女士滿心歡喜,認為房屋的面積位置都適合做私房菜館。于是,2013年6月20日,她與房主簽定了租期為三年的租賃合同。當時房主黃某表示,自己在辦廠礦,手頭緊缺資金,這才想將房屋出租。他要豆女士先交納兩年租金84000元及押金16000元,共計10萬元。豆女士如數照付。

  豆女士將房屋裝修后,私家菜館開張營業了。未曾料到,2014年12月,不速之客李某登門拜訪,李某出示了他與黃某簽訂的房屋轉讓合同,合同簽署時間為2013年7月9日,與豆女士所簽訂的租賃合同相差十幾天,而李某也已將房屋轉讓金全部付給了黃某。

  2月1日,豆女士到北湖公安分局燕泉路派出所報案。警方對該事件作出的處理意見是,黃某簽定合同所使用的身份信息、產權證、合同均為真實的信息,并非虛構偽造,該事件不符合詐騙案的條件,屬于租房合同經濟糾紛。警方已建議當事人向法院提起民事訴訟。

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