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房屋租賃中介使用的心理招數
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:901 ℃

導讀:隨著經濟的發展,城市的人口流動量越來越大,跨省學習的,跨省打工的,所以出租房的需求量在不斷的上升,同時,中介公司成本低、利潤高、市場大,又成了大眾眼中的“肥肉”。因為有了房的需求,所以便有了房屋租賃中介的產生,房屋租賃中介在一定程度上是可以促進房屋租賃交易的速度。房屋租賃中介經常對租房者用的心理招數有哪些呢?

  有記者經過調查發現,很多中介老板都善于打心理戰,并且從頭打到尾,讓租客感受到房源少、價格貴,擔心租不到房而草草下手。

  招數一:保證房源充足,選擇面廣。

  當租客問及有無滿足其條件的房源時,看房前,中介一般連連表示,自己是做這個生意的,房源肯定多,讓租客感覺到選擇面廣,心里踏實,交20塊錢必然能找到心儀的房子。

  招數二:將自己代入租客角度看問題。

  看房中,當租客表示房子不盡人意時,中介往往又站在租客角度道出“肺腑之言”,如“這個房子是同類價格中最好的了”“你看洗澡、買菜都方便”“家具給你配齊后,你看好安逸哇”等,讓租客感覺到房子確實還不錯。

  招數三:拋高價格,顯示房子的低價

  當租客仍不滿意,問中介是否還有其他房子時,中介往往會以“好房子我也有,但價格要高出剛才房子的2—3倍”的回答,讓租客感覺300塊錢能租到這個房子算是撿便宜了,這個價錢想租個條件更好的簡直是做白日夢。

  招數四:最后一張人情牌或用激將法。

  在租客猶豫不決時,中介又會“賣人情”給你:“你不租馬上有人租”“別人都聯系了要來看房,你確定了就先租給你”,讓你感覺房屋空前緊張,唯恐自己今天不租,明天就被別人租了。

  另類招數:中介廣告打到私人租賃信息網

  網絡的普及促進了房屋租賃方式的多樣性,催生了“趕集網”“58同城”“好租”等分類信息門戶網站,專門為用戶提供生活服務類信息。以前的中介公司如今也實行“兩手抓”,一邊在網上掛出租賃信息,一邊門市實體店也不落下。甚至將廣告打到私人信息發布欄。

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房屋租賃中介提供的房屋租賃合同

各地房屋租賃中介費的慣例

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