亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
物業起訴業主 不因房屋質量拒交物業費
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:912 ℃

新房存在質量問題,開發商也認可,業主據此拒繳物業費,被物業公司訴諸法院后,業主被判敗訴。

房屋存在嚴重質量問題

石某購買的新房存在廳過道裂縫、沖淋房水管爆裂等嚴重質量問題,業主要求開發商解決問題。之后,石某憑著開發商的一紙承諾拒繳兩年多的物業費,物業公司為此訴諸法院。近日,黃浦法院作出一審判決,業主無權因非房屋質量問題而拒繳物業費,開發商的承諾未得到物業公司同意不能作為拒繳理由,物業公司勝訴。而業主與開發商的問題可以另行起訴。

2010年5月,上海長峰物業公司起訴稱,其小區內某室業主石某一家從2008年1月1日起拒絕繳納物業費。物業公司經過數次催討未果,訴諸法院要求判決石某一家支付拖欠的物業費及滯納金。

物業公司并無不當

庭審中,業主石某拿出一份小區開發商提供的情況說明。該說明中注明,石某的房屋存在質量問題尚未修復完好,石某可以暫停支付物業費。石某表示,該房屋的質量問題至今沒有解決,根據該情況說明其有權拒絕支付物業費。作為案件第三人的開發商在庭上證實了石某的說法。

法院審理后認為,房屋存在質量問題是業主與開發商之間的糾紛,在此糾紛中物業公司并無不當之處。開發商出具的承諾書為物業公司設定了義務,但卻并未得到物業公司的同意,因此業主不能以此對抗物業公司。同時,物業公司在業主房屋出現問題后每次保修均派人查看,法院認為物業公司此舉已經盡到了物業合同義務。據此,法院作出上述一審判決。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 李政宰演的电影| 奇怪的夜晚电影| 周韦彤写真| 日本电影幻想| 《性事》电影| 宋晓飞| 电影英雄| 沈月个人简历资料| 风月宝鉴电影剧情解析| 第九区电影免费观看完整版 | 大佬和我的365天| 洛可电影《妮娜》在线观看| 香谱72图解高清大图及解释| 附身美女| 媚媚| 飞龙猛将演员表| 我和我的祖国教案| 老阿姨电视剧在线观看| 色戒在线视频观看| 谢予望| 小学毕业老师解散班级群寄语| 在线播放www| 电影《波丽露》免费观看| 黛博拉·安沃尔| 五年级上册口算题| 富贵黄金屋国语| 女孩们的周末| 吾凰在上动漫在线观看免费| 深流 电视剧| 尹丽川| 《窃视者》电影免费观看美国| 单敬尧| 库洛米头像| 《如此婚姻》大结局| 芝加哥警署第十一季| 台州林毅| 西尔扎提| 电影痴人之爱| 避幕 电影| 欲情电影在线看| 卫星掉落|