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孫先生問：我的房子有裂縫，能否以房子有質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費(fèi)？

　　北京市京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：不可以。孫先生和物業(yè)服務(wù)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，有按照合同約定交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，如果拒交，就構(gòu)成了違約，將承擔(dān)違約責(zé)任。房屋質(zhì)量問題是業(yè)主和開發(fā)商之間的事情，應(yīng)該就房屋質(zhì)量問題要求開發(fā)商予以修復(fù)或賠償或退房。