亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
物業(yè)管理服務中的收費
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,146 ℃

物業(yè)管理服務中的收費

國家計委、建設部聯(lián)合下發(fā)了計價費[1996]266號《關于印發(fā)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》的通知》。該辦法規(guī)定:

(1)物業(yè)管理服務收費應當根據所提供服務的性質、特點等不同情況,分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。

(2)為物業(yè)產權人、使用人提供公共衛(wèi)生清潔、公用設施的維修保養(yǎng)和保安、綠化等具有公共性的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費,實行政府定價或政府指導價。實行政府指導價和政府定價的物業(yè)管理服務收費標準,由物業(yè)管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況,向物價部門申報,由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門的意見后,以獨立小區(qū)為單位核定。

實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費,物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定的幅度內確定具體收費標準。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。物業(yè)管理單位應當定期(一般為6個月)向住戶公布收費的收入和支出賬目,公布物業(yè)管理年度計劃和小區(qū)管理的重大措施,接受小區(qū)管理委員會或物業(yè)產權人、使用人的監(jiān)督。

(3)實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)物業(yè)產權人,使用人應該按物價部門核定的收費項目和標準向物業(yè)管理單位繳納服務費,不按規(guī)定繳納服務費的,物業(yè)管理單位有權按照所簽服務合同的要求追償。物業(yè)管理單位與物業(yè)產權人、使用人之間發(fā)生的收費糾紛,可以物價部門進行調處。物業(yè)管理單位已接受委托對住宅小區(qū)實施物業(yè)管理并相應收取公共性服務費的,其他部門和單位不得再重復征收性質和內容相同的費項。

根據《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》,住宅小區(qū)公共性服務收費的費用由以下幾個部門構成:

(1)小區(qū)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;

(2)公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費;

(3)綠化服務費;

(4)清潔衛(wèi)生費;

(5)保安費;

(6)辦公費;

(7)物業(yè)管理單位固定資產折舊費;

(8)法定稅費。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 凤凰卫视资讯台直播| 青春之旅动漫| 张俪eyely| 诺亚方舟电影免费完整版在线观看| 《沉默的证人》电影| 豆包简历个人资料| hugh grant| 山楂树之恋电影剧情简介| 心跳源计划演员表| 仁爱版九年级英语上册教案| 泰迪熊3| 酱园弄 电影| 男女电视剧| 电影《邪》在线观看| 牛牛电影| 少女频道电影在线观看中文版| 美女罐头| 极地特快电影英文版| 女王眼泪| 局内人电影完整版| 美丽人生在线完整版免费观看| 科室对分级护理落实情况检查记录| 让我听懂你的语言歌词| 繁星诗集161首大全| be小说| 上瘾泰国版| 极寒之城在线观看高清完整| 风流一代电影| 霸王茶姬喝了睡不着的原因| lanarhoades在线av| 余男狂怒| 挠中国美女丝袜脚心| 苹果广告| 《生命中有你》赞美诗歌| 珠江电视台直播 珠江频道| 香谱72图解高清大图及解释| silk电影| 陷阱:致命的诱惑| 青春修炼手册歌词全部| 李保田演的全部作品| 啪啪电影网|