電表箱上鎖為催繳物業費合法嗎?沈陽市東北大馬路171-1號樓2單元的電表箱上，一把新銅鎖十分顯眼。物業公司表示這是為了保護電表，避免發生觸電事故。但是一些業主認為這是“不交物業費不給電”的一種威脅。
電表箱上了鎖，物業公司表示這是為了保護業主避免觸電事故，一些業主卻擔心這是一種威脅，“不交物業費就不給電，誰知道以后會不會發生停水、停氣的事? ”
業主：交了物業費，電就供上了
昨日下午，記者來到沈陽市東北大馬路171-1號2單元。單元樓門并未上鎖，輕輕一拉就能進入。電表箱上掛著一把黃色的銅鎖。樓道內貼著一張配電箱線路出現問題的通知，落款是山川物業公司，2009年12月28日。
“前段時間電線線路有問題，我們補交物業費后電就供上了。 ”一位居民說。“我之前一直在外地，去年12月31日回家才發現沒有電，冰箱里東西都壞了。第二天去找物業，他們要求先交物業費。停電也不是辦法，我先把物業費交了。 ”業主李貴介紹。
物業：沒有物業費我們不能進行維修
“9號樓二單元電表箱的鎖確實是我們物業鎖上的。電表箱剛修理過，電線挺多，萬一誰亂動，電著了不好辦。也怕有人破壞電表。”山川物業公司一位自稱姓付的值班工作人員介紹。
對于“不交物業費不給電”的質疑，付女士表示：“沒有物業費我們不能進行維修。我們提供物業服務，收物業費也是應該的。 ”
“前段時間不知道什么原因那棟樓二單元的線路壞了，換零件需要1000多元。那個單元業主長期不交物業費，我們沒有錢修理。收了4家業主的物業費，我們花錢買了零件修好了。 ”付女士說。
巧顧律師說法：物業維修和催繳物業費兩者不應混為一談
物業維修和催繳物業費屬于兩個法律關系，兩者不應混為一談。
一方面物業公司有義務對單元樓內的線路閘刀進行維修，這是物業公司的工作。但業主欠繳物業費則屬于另一個法律關系。針對這個問題，物業公司有權利針對業主不繳納物業費的行為向人民法院提起訴訟。
