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對物業(yè)圈地業(yè)主可三種方式解決
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,079 ℃

單個業(yè)主可提起訴訟 北京大成律師事務(wù)所吳建中律師表示,如果圈地行為直接影響到了單個業(yè)主的權(quán)益,比如交通、安全和采光等,那么單個業(yè)主就可以向法院對行為人提起訴訟。 吳建中透露,小區(qū)內(nèi)的圈地行為,如果堵在其他業(yè)主門口則影響了被堵業(yè)主的正常交通;如果一層陽

單個業(yè)主可提起訴訟

北京大成律師事務(wù)所吳建中律師表示,如果 圈地 行為直接影響到了單個業(yè)主的權(quán)益,比如交通、安全和采光等,那么單個業(yè)主就可以向法院對行為人提起訴訟。

吳建中透露,小區(qū)內(nèi)的 圈地 行為,如果堵在其他業(yè)主門口則影響了被堵業(yè)主的正常交通;如果一層陽臺搭建的 小房屋 過高,則可能使二樓變一樓,小偷可以從一樓直接通過陽臺爬到樓上,這就影響了業(yè)主的安全;另外,吳建中還表示,非底層陽臺的不恰當搭建,還可能影響到下層的采光。

三種方式可解決公共部位 圈地

然而,如果 圈地 不止影響單個業(yè)主的利益,業(yè)主應(yīng)該如何制止 圈地 行為呢?

對此,吳建中告訴記者,如果 圈地 行為沒有直接影響到單個業(yè)主的交通、安全和采光等, 單個業(yè)主就很難通過訴訟的方法來解決。 吳建中表示,業(yè)主可以采取以下三種方式:

1.向物業(yè)公司反映,由物業(yè)出面對 圈地 行為進行阻止;

2.通過召開業(yè)主大會,在相關(guān)業(yè)主之間協(xié)商解決;

3.向小區(qū)所在區(qū)縣的城管部門投訴,具體電話業(yè)主可以通過114進行查詢。

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