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自行車丟失物業(yè)是否該擔(dān)責(zé) 豐臺區(qū)新發(fā)地天倫錦城于先生：我的自行車前段時間在小區(qū)內(nèi)丟了，物業(yè)不管。物業(yè)該不該負(fù)責(zé)任？ 袁前嶺：業(yè)主認(rèn)為繳納了物業(yè)費，物業(yè)就應(yīng)該負(fù)責(zé)保管；物業(yè)則認(rèn)為自己簽訂的只是租賃合同，沒有保管財物的義務(wù)。法院在審判過程中，對這兩種情況
豐臺區(qū)新發(fā)地天倫錦城于先生：我的自行車前段時間在小區(qū)內(nèi)丟了，物業(yè)不管。物業(yè)該不該負(fù)責(zé)任？
袁前嶺：業(yè)主認(rèn)為繳納了物業(yè)費，物業(yè)就應(yīng)該負(fù)責(zé)保管；物業(yè)則認(rèn)為自己簽訂的只是租賃合同，沒有保管財物的義務(wù)。法院在審判過程中，對這兩種情況各有支持。但物業(yè)對于業(yè)主車輛的管理是基于租賃合同還是保管合同，目前物業(yè)管理條例對此無明確規(guī)定，為了保護業(yè)主的利益，應(yīng)在成立業(yè)主大會后和物業(yè)簽訂物業(yè)管理合同對此進行約定，明確物業(yè)的保管責(zé)任。 自行車丟失物業(yè)是否該擔(dān)責(zé) 自行車丟失物業(yè)是否該擔(dān)責(zé)