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12月10日上午，在市房地產局二樓第一會議室召開六安城區物業管理工作座談會。參會人員有市房地產局主要負責人、分管負責人、物業與開發管理科全體工作人員；金安、裕安區分局主要負責人、分管負責人、物業管理科全體工作人員；開發區房管所負責人及物業管理工作聯絡員；市物業管理協會主要負責人。羅福驤副局長主持了會議。會議內容主要是全面總結2010年六安城區物業管理工作，剖析當前物業管理工作存在的主要問題，謀劃規范物業管理工作思路和舉措。會上，金安、裕安區分局，開發區房管所，局物業與開發管理科和市物業管理協會負責同志介紹了2010年物業管理工作基本情況并就下一步物業管理工作獻言獻策。與會人員，發言踴躍，討論熱烈。

　　市房地產局局長、黨委書記陳禮紅作了重要講話。他要求，物業管理工作是法律、法規和規章賦予房地產行政管理部門的重要職責，我們必須依法履行好職責。下一步將著力做好六個方面工作：一是創新工作思路。物業管理要實行兩條腿走路，條件成熟的小區，成立業主大會，選聘物業服務企業實行專業化管理和服務；條件不成熟的小區可以納入社區管理，待條件成熟再實行專業化物業管理。二是進一步調動街道、社區在物業管理工作積極性。三是充分發揮區級物業管理部門作用。四是下放物業管理職權。進一步落實《安徽省物業管理條例》，完善“重心下移、條塊結合、以塊為主、四級聯動”體制。五是進一步規范物業管理市場。聯合工商部門規范物業服務示范文本，聯合物價部門引導物業服務收費標準漸趨合理；聯合招投標管理部門規范物業管理招投標工作，培育和扶持一批優秀物業服務企業做大做強，淘汰一批不合格企業，凈化物業管理市場，促進物業服務水平不斷提高。六是創新經營理念，不斷拓展經營領域。物業服務企業要突破單一管理方式，縱向可延伸至房地產業的整個鏈條，橫向涵蓋消費者個性化需求，增加企業收入。