亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

　　(一)建筑法律關(guān)系主體

　　概念：是指建筑法律關(guān)系的參加人，包括建設(shè)開(kāi)發(fā)商、施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理企業(yè)、公民個(gè)人等所有在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的人和組織。建設(shè)工程施工合同主體包括發(fā)包人和承包商。發(fā)包人是指施工合同約定的具有工程發(fā)包主體資質(zhì)和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人;承包商是施工合同約定的具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當(dāng)事人。

　　(二)建設(shè)工程施工合同主體糾紛原因

　　1、承包商資質(zhì)不夠?qū)е录m紛;

　　2、因無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理引發(fā)糾紛;

　　3、因聯(lián)合體承包導(dǎo)致糾紛;

　　4、因掛靠問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

　　(三)糾紛處理途徑

　　1、承包商資質(zhì)不夠問(wèn)題的處理

　　(1)承包商應(yīng)具備一定的資質(zhì)條件：《建筑法》第12、13、26條

　　(2)資質(zhì)不夠的承包商簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效合同：《民法通則》規(guī)定無(wú)民事行為能力實(shí)施的民事行為無(wú)效;《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民合同法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第四條

　　(3)無(wú)效合同的處理：承擔(dān)民事責(zé)任《合同法》第58條;承擔(dān)行政法責(zé)任《建筑法》第65條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第60條

　　2、無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理問(wèn)題的處理

　　(1)無(wú)權(quán)代理、表見(jiàn)代理的概念

　　(2)無(wú)權(quán)代理、表見(jiàn)代理的法律效力

　　(3)工程實(shí)踐中無(wú)權(quán)代理、表見(jiàn)代理的區(qū)分：《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第3條

　　3、聯(lián)合承包問(wèn)題的處理

　　(1)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加頭投標(biāo)，中標(biāo)后各方就中標(biāo)項(xiàng)目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(2)聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備一定的條件：《建筑法》規(guī)定、《招投標(biāo)法》規(guī)定。

　　4、掛靠問(wèn)題的處理

　　(1)掛靠方式簽訂的合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬無(wú)效合同：《建筑法》第26條第2款

　　(2)掛靠企業(yè)的法律責(zé)任：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》;《建筑法》第66條;《建筑工質(zhì)量管理?xiàng)l例》第61條。