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房地產糾紛都可以采取哪些方式解決?
發布時間:2017-09-06 06:06:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,147 ℃

房地產糾紛通常發生在買賣雙方之間,主要圍繞房屋質量、交付時間、面積過大或過小等方面。對于這些糾紛,買賣雙方可以采取以下方式解決:

1.協商。當事人之間的房地產糾紛,可以由當事人雙方協商解決,雙方應本著互諒互讓的精神解決糾紛,協商解決既便于當事人進行更好的溝通,又減少了訟累,既省錢,又省力,可以說是一個好的解決糾紛的方式。雙方對此簽訂的協議等書面文件合法有效,理應按此履行。它是大多數人的首選方式。

2.仲裁。如果當事人進行了協商之后,仍不能解決,那么可以采取仲裁的方式,這不是說協商解決是仲裁的前提。采取仲裁方式的一個前提,就是雙方必須在簽訂合同時或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議,自愿把他們之間的糾紛提交給仲裁機構裁決。當事人對生效的仲裁裁決必須履行,否則另一方當事人可以向人民法院申請強制執行。

3.訴訟。司法途徑是最后的救濟方式,任何一方當事人可以以房地產糾紛提起訴訟。當然前提是糾紛屬于人民法院受理范圍。

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