相鄰建筑應保持良好通風
相鄰通風關系是指相鄰各方在修建建筑物時，應當與相鄰他方的建筑物保持適當?shù)木嚯x，不得妨礙相鄰人的通風。通風權是指房屋的所有人或使用人享有的通過門窗保證其室內(nèi)與室外空氣流通和正常開關窗戶進行室內(nèi)外空氣交換的權利。很顯然，新老建筑物之間保持適當?shù)木嚯x，使新、老建筑物都能最大限度地接受自然風就是相鄰之間的通風關系。這里講的新、老建筑物在位置上可能是前、后排相鄰或左、右相鄰。
相鄰建筑物之間如果距離太近，必然會給雙方都帶來一定的影響，但對處于相對低的建筑物一方影響更大。具體地講有以下幾點：第一，使相鄰房屋的經(jīng)濟價值降低?，F(xiàn)代生活中，人們普遍追求寬大明亮的住宅，如果地理位置好，其價位顯然要高于光亮陰暗的房屋。第二，新鮮空氣的減少會使人身體受到一定的損害。新鮮的空氣有益人的身心健康，反之會受到損害。第三，兩建筑物距離拉近，會影響相鄰家庭的隱私。每個人都有自己的隱私，同樣家庭與家庭之間也存在著隱私。如果兩房太近，窗戶相鄰，這無疑會給正常的生活帶來許多不便。第四，因相鄰一方建造房屋或其他設施時與相鄰他方的窗戶相距太近而使相鄰他方室內(nèi)空氣流通不暢，或阻擋了相鄰他方的窗戶而使其無法通風。第六，因相鄰一方長期存在的原因而迫使相鄰他方無法正常開啟窗戶，如相鄰一方在靠近相鄰他方窗戶處修廁所﹑設置畜欄或在他方窗下堆放垃圾等。第七，相鄰一方不斷制造異味，排放污濁空氣、冷氣、熱氣、有害氣體，致使他方只好緊閉窗戶。上述種種情況，充分說明兩建筑物在通風方面如果不保持一定的距離，會造成比較大的影響。
