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業(yè)主維權(quán)不該是一個(gè)人的戰(zhàn)爭(zhēng)
發(fā)布時(shí)間:2017-08-18 22:18:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,096 ℃

據(jù)報(bào)道,上??党切^(qū)業(yè)委會(huì)向業(yè)主承諾的大眾公司班車,實(shí)際上屬于另一家缺乏營(yíng)運(yùn)資質(zhì)的小公司。業(yè)主謝某據(jù)此向業(yè)委會(huì)主任范某提出交涉,但被對(duì)方斥為造謠。謝某認(rèn)為范的言論對(duì)自己的名譽(yù)造成了傷害,遂向法院提出名譽(yù)訴訟。4月14日,這起民事訴訟案在閔行區(qū)人民法院公開審理。

  近年來,業(yè)主與業(yè)委會(huì)之間鬧矛盾的事發(fā)生不少,但單個(gè)業(yè)主以"名譽(yù)受損"為由狀告業(yè)委會(huì)主任卻仍然少見。我們不難從中窺見業(yè)主自治與社區(qū)治理的現(xiàn)狀。

  首先,按照相關(guān)法律法規(guī),業(yè)委會(huì)應(yīng)該以維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)益為天職。但何以當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的小區(qū)班車被悄然易主,權(quán)益受踐踏時(shí),最后站出來的只是一個(gè)人,其他業(yè)主呢?社區(qū)自治是最基層的民主,與居民自身的居住權(quán)益密切相關(guān),但為什么其他業(yè)主連最身邊的事情都漠然視之呢?是不知道,或者是根本不當(dāng)回事?如果真是這樣,那么我就很懷疑當(dāng)初選出的業(yè)委會(huì)成員代表了多大的民意,體現(xiàn)了多大程度的基層民主。還有,包括業(yè)委會(huì)在內(nèi),小區(qū)的"三駕馬車"還包括物業(yè)公司和居委會(huì)。如果說物業(yè)公司只是按約經(jīng)營(yíng),要實(shí)現(xiàn)贏利最大化,從而不愿介入這種糾紛,還多少有點(diǎn)理由,那么當(dāng)業(yè)主與業(yè)委會(huì)之間矛盾重重,甚至要法庭上見的時(shí)候,作為政府最基層組織,居委會(huì)這個(gè)時(shí)候干什么去了?事實(shí)上,無論是更好地維護(hù)社區(qū)和諧,還是呵護(hù)業(yè)主的參與能力、提升業(yè)委會(huì)的自我管理能力,居委會(huì)都應(yīng)發(fā)揮義不容辭的作用。

  目前這種狀態(tài)下,即使業(yè)主贏了這場(chǎng)訴訟,又能有多大意義?

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