王先生問：我前年和開發(fā)商簽署了商品房買賣合同，約定去年12月31日交房，但現(xiàn)在開發(fā)商也沒有交付，我想退房，可以嗎？
京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：王先生的這種情況屬于延遲交房，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。如果王先生在合同中約定延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天（一般是這樣約定），超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。
