：地產(chǎn)商在向買受人銷售房屋時(shí)，必須按規(guī)定向其配發(fā)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，因?yàn)樵摃?shū)是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文本，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按給業(yè)戶配發(fā)的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。（引自《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度規(guī)定》建房【1998】102號(hào)）
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