二手房網(wǎng)簽是房管局即將推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
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“房產(chǎn)透明化”時代的來臨，是否會影響購房者的購房心態(tài)呢?為此，搜房網(wǎng)調(diào)查了182名網(wǎng)友。
二手房市場最大弊端為信息及時性欠缺
對于目前二手房市場的現(xiàn)狀，76%的網(wǎng)友認為信息的及時性沒有得到保證，16%的網(wǎng)友認為中介交易報價虛假，普遍偏低，另外，8%網(wǎng)友認為二手房市場還存在其他弊端。市場信息的閉塞使購房者不能及時了解市場動態(tài)，因而在購房過程中易被中介機構(gòu)蒙蔽，這也是目前絕大多數(shù)購房者的對二手房市場反應(yīng)最強烈的問題之一。
六成網(wǎng)友對二手房網(wǎng)簽的效果持懷疑態(tài)度
對于二手房實行網(wǎng)簽之后能否規(guī)范二手房市場亂報價現(xiàn)象，從而保護消費者利益的問題，36%的網(wǎng)友認為網(wǎng)簽實行后，二手房房價將會透明，從而遏制中介亂報價現(xiàn)象。而64%網(wǎng)友則認為其效果要看執(zhí)行力度，若執(zhí)行力度不夠，中介仍會有對策，屆時，二手房網(wǎng)簽仍為一紙空文，對二手房市場無約束作用。
二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢
網(wǎng)簽優(yōu)勢
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
