4月1日,我市中心城區正式啟用二手存量房交易網上簽約系統,記者走訪了市房管局有關部門,中介公司并采訪了部分市民,了解到新系統不僅有效確保二手房信息的真實性,最大程度保障交易雙方的合法權益,也易于買賣雙方自行上網進行交易,手續簡化更節省了時間,受到各方好評。
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市房產管理局經紀管理中心副主任鄭烈峰介紹說,在沒有實行網簽之前,買賣雙方在簽訂合同的時候沒辦法做產權登記信息的查詢和認證,待到合同簽完到交易所辦理登記的時候才知道,發現房產證被抵押或者查封,原來的合同沒辦法交易,沒辦法進行下去。網簽可以排除這種情況出現,在簽訂合同前,能夠通過系統查詢到房產的登記信息,保證房屋的產權非常清晰,能夠確保交易雙方的合法權益。
另外,由于只有在合法經紀機構從業,持有效經紀人上崗登記牌和有效經紀助理上崗登記牌的從業人員,才具有簽約系統的操作資格,因而也將有效遏制陰陽合同、一房多賣等現象發生,保護合法經紀機構、從業人員的依法經營,壓縮黑中介的生存空間,讓市民買賣房產更加放心。
記者來到市區恒豐房產,該中介機構負責人剛完成一宗二手房網簽交易,他告訴記者,平時需要在服務窗口耗時一個多小時才能完成交易,現在只需要十幾分鐘,提高了辦事效率。