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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    房地產(chǎn)交易登記收費(fèi)一覽表
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:986 ℃




    房地產(chǎn)交易登記收費(fèi)一覽表



    登記種類
    繳費(fèi)對(duì)象
    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    交易手續(xù)費(fèi)
    首次交易
    開(kāi)發(fā)單位
    商品住房按每平方米3元繳納

    買賣雙方
    非住宅商品房按成交價(jià)的0.08%繳納

    存量房(二手)
    買賣雙方
    住宅按每平方米2.5元繳納

    買受方
    非住宅按成交價(jià)的0.5%繳納

    登記費(fèi)
    初始登記
    申請(qǐng)人




    土地使用權(quán)和非住房所有權(quán)初始登記

    房地產(chǎn)價(jià)格總額
    累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

    100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)
    0.2%

    超過(guò)100萬(wàn)元以上部分至2000 萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)
    0.08%

    超過(guò)2000萬(wàn)元以上部分至5000萬(wàn)元 (含5000萬(wàn)元)
    0.06%

    超過(guò)5000萬(wàn)元以上部分至10000萬(wàn)元 (含10000萬(wàn)元)
    0.04%

    超過(guò)10000萬(wàn)元以上部分
    0.02%

    住房所有權(quán)初始登記:每套80元

    上述初始登記中土地初始登記每件收費(fèi)的上限為2萬(wàn)元,房屋初始登記每件收費(fèi)的上限為4萬(wàn)元;土地和房屋合并登記的,每件收費(fèi)的上限為6萬(wàn)元

    預(yù)告登記
    申請(qǐng)人
    預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記,每套50元

    以預(yù)購(gòu)商品房(個(gè)人住房仍按房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記中的個(gè)人住房抵押權(quán)利登記收)設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓、以房屋建設(shè)工程設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓等的預(yù)告登記按抵押、設(shè)典權(quán)利登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取

    單方預(yù)告登記:每套50元

    變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記
    申請(qǐng)人
    因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)等發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記;因房地產(chǎn)用途發(fā)生變化、權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變化、土地和房屋面積增加或減少、分割或合并等發(fā)生的變更登記;因房地產(chǎn)登記冊(cè)記載有誤發(fā)生的更正登記(因登記機(jī)構(gòu)工作差錯(cuò)引起除外)的,住宅每套80元,非住房每套300元,其中公有住房出售登記的向購(gòu)房人按每套50元收取(含電腦制宗地圖的房屋平面圖費(fèi))

    產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),按每本25元收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)

    房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記
    申請(qǐng)人




    抵押、設(shè)典(限現(xiàn)房)權(quán)利登記

    房地價(jià)格總額
    累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

    100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)
    0.1%

    超過(guò)100萬(wàn)元以上部分至2000 萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)
    0.04%

    超過(guò)2000萬(wàn)元以上部分至5000萬(wàn)元 (含5000萬(wàn)元)
    0.03%超過(guò)

    5000萬(wàn)元以上部分至10000萬(wàn)元 (含10000萬(wàn)元)
    0.02%

    超過(guò)10000萬(wàn)元以上部分
    0.01%

    每件收費(fèi)上限為3萬(wàn)元

    個(gè)人住房抵押權(quán)利登記:申請(qǐng)公積金貸款的,按每套100元收取;申請(qǐng)組合貸款或其他貸款的,按每套200元收取

    異議登記、文件備案登記
    申請(qǐng)人
    因房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人與實(shí)際狀況不一致而發(fā)生的異議登記;人民法院、行政機(jī)關(guān)等發(fā)生的法律、行政文件,及房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案,按每件50元收取

    注銷登記

    不收費(fèi)

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