房地產(chǎn)預(yù)售合同如何公證？房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中預(yù)出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè))需提供的證明材料有哪些？《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中法定代表人證明文件、身份證件、委托書及代理人身份證件。房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中購買方需提供的證明材料，見下文。
(一)房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中預(yù)出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè))需提供的證明材料：
1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;
2、房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中法定代表人證明文件、身份證件、委托書及代理人身份證件;
3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式;
4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同;
5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理土地使用權(quán)登記);
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
7、商品房《預(yù)售許可證》;
8、預(yù)售合同(草本);
9、商品房總平面圖、分層平面圖及房屋暫測面積及分?jǐn)偼恋孛娣e;
10、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約。
(二)房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中購買方需提供的證明材料：
1、房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中購買方為自然人;
(1)本人身份證件(身份證、戶口本、護照等);
(2)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件。
2、房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中購買方為法人：
(1)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(境外法人可提供商業(yè)登記證、公司注冊證或其他有效的法人資格證明文件);
(2)房地產(chǎn)預(yù)售合同公證中法定代表人證明文件及身份證件;
(3)如委托他人代簽合同需提供法定代表人有效的委托書及代理人身份證件。
