1、準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過戶材料：
①離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件；
②房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
③申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；
④房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
⑤委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。
2、離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)
申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過戶申請(qǐng)材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)流程如下：
①在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；
②到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成)；
③到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(10個(gè)工作日完成)；
④辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內(nèi)完成)并繳登記費(fèi)；
⑤取證。
3、離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：
稅類：①契稅按產(chǎn)價(jià)2%；②印花5元。
費(fèi)類：①登記費(fèi)80元；②交易手續(xù)費(fèi)2%(按產(chǎn)價(jià))；③工本費(fèi)20元。
注：離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅？
我國(guó)婚姻法、司法對(duì)離婚房產(chǎn)過戶契稅收取情況有規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅；若房屋原屬于夫妻一方，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。針對(duì)不同地區(qū)的契稅收取額度會(huì)有區(qū)別，您可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門。另外，離婚房產(chǎn)過戶，不收取個(gè)人所得稅。
