“繼承公證已經(jīng)辦完了，可要將房子過戶到我名下，還得先掏25萬元。”昨日，市民卓先生向海都報反映，母親過世后，他欲繼承一套位于福州倉山的仍處按揭期的房產(chǎn)，卻被銀行要求一次性結(jié)清剩余房貸，“可為何不能過戶后，讓我繼續(xù)還月供呢?”
卓先生說，在他母親離世后的一年半中，他一直以母親的名義繼續(xù)按月還貸，每月5000元左右，可當前為什么不可以在過戶后繼續(xù)還月供，而是要一次性結(jié)清呢?
與卓先生的母親簽訂房產(chǎn)按揭貸款合同的商業(yè)銀行個貸部相關(guān)負責人林先生說，辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名的正常流程為“結(jié)清房貸—過戶—重新辦理貸款”。
“因為合同是與卓母簽訂的，當時以她為借款人來審核條件。”林先生表示，此前，銀行是在確認卓母具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力后，才進行放款的，如今卓母離世，合同終止。因此，繼承人應(yīng)還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶，之后再以卓先生為借款人，重新審核條件，簽訂合同。
