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房屋居住權買賣的問題
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:972 ℃

房屋居住權買賣的問題 1。擁有居住權的戶主有沒有權力出賣居住權??? 2。購買這類只有居住權的房子和有產權房子具體有什么區別。 3。購買房屋居住權有何限制?是不是僅限本地戶口。 4。將房屋居住權變為已購公房時補交款項還能折算工齡嗎現在??? 法律網律師解答如下: 1

房屋居住權買賣的問題

1。擁有居住權的戶主有沒有權力出賣居住權???

2。購買這類只有居住權的房子和有產權房子具體有什么區別。

3。購買房屋居住權有何限制?是不是僅限本地戶口。

4。將房屋居住權變為已購公房時補交款項還能折算工齡嗎現在???

法律網律師解答如下:

1。擁有居住權的戶主通常沒有權力出賣居住權,比如說分配的公房,但是居住權可以從另一個角度說 可以繼承

2。購買這類只有居住權的房子本身是不允許的,否則原產權單位可以收回,有產權的房子是受法律的保護的,有產權的房子指的是對房屋的所有權、收益權及處分權等。

3、如果當事人對居住權轉讓的話,根據各地的規定,一般情況下必須是本地戶口,并且居住權不讓轉讓,那么一般情況下都是偷偷的進行的

4、將居住權變為已購公房,當然要折算工齡,按當地規定的房改價格進行購買,已購公房可以上市交易,只不過需要繳納土地收益金,已購公房視作擁有房屋的所有權、收益權及處分權等,但是各地對已購公房上市可能會有所限制,建議你到當地房管部門咨詢。


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