導(dǎo)讀：房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。要成為房地產(chǎn)估價(jià)人員，必須通過考試并且登記注冊(cè)，那么，房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)有哪些要求呢?
一、房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)需要滿足以下條件：
(一)、取得執(zhí)業(yè)資格;
(二)、達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);
(三)、受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);
(四)、申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：
1、不具有完全民事行為能力的;
2、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;
3、因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;
4、因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
5、被吊銷注冊(cè)證書，自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
6、以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷,自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
7、申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;
8、為現(xiàn)職公務(wù)員的;
9、年齡超過65周歲的;
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。
二、滿足注冊(cè)條件的，提交以下申請(qǐng)材料：
1、注冊(cè)申請(qǐng)表一式兩份;
2、本人身份證原件與復(fù)印件、小一寸免冠照片一張;
3、申請(qǐng)人的執(zhí)業(yè)資格證書原件與復(fù)印件;
4、申請(qǐng)人與現(xiàn)聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同(采用勞動(dòng)主管部門的標(biāo)準(zhǔn)文本,至申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)合同期不少于1年且合同應(yīng)有本人簽字;
5、人事檔案存放證明;
6、近期繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證;
7、完成繼續(xù)教育證明的原件與復(fù)印件(僅逾期注冊(cè)時(shí));
8、外國人、臺(tái)港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書原件與復(fù)印件。
三、取得執(zhí)業(yè)資格證書后申請(qǐng)初始注冊(cè)的時(shí)間
取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書后，可隨時(shí)申請(qǐng)初始注冊(cè)。暫不注冊(cè)的，執(zhí)業(yè)資格證書也不會(huì)作廢，因?yàn)閳?zhí)業(yè)資格證書是終身有效的。
四、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表填寫
申請(qǐng)人登陸中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站，點(diǎn)擊首頁的“注冊(cè)系統(tǒng)”圖標(biāo)，選擇自己申請(qǐng)注冊(cè)的類型后，即可按提示填寫各類注冊(cè)申請(qǐng)表。
五、房地產(chǎn)估價(jià)初始注冊(cè)申請(qǐng)批準(zhǔn)名單查詢
登陸中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站，在首頁的右上角有個(gè)公告信息欄，有最近10批的初始、變更、延續(xù)和注銷注冊(cè)人員名單。
另外，網(wǎng)站首頁導(dǎo)航欄的“注冊(cè)系統(tǒng)”欄目中，有初始注冊(cè)公告、延續(xù)注冊(cè)公告和變更注冊(cè)公告三個(gè)二級(jí)欄目，亦可查到各批的注冊(cè)人員名單。
