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　　依據我國法律規定，受贈的房屋，必須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續，只有經變更登記手續的房屋贈與行為才是合法、有效的。
　　房屋贈與手續的辦理程序如下：
　　(l)房屋贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與合同；
　　(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證；
　　(3)贈與人將房屋交付受贈人，房屋交付行為即贈與人將房屋交給受贈人實際占有、使用，并辦理房屋產權轉移登記手續。