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盱眙法院“八方法”解開(kāi)一處房產(chǎn)不能執(zhí)行的死結(jié)
2月3日上午9時(shí)許，江蘇盱眙法院大門(mén)前響起激烈的鞭炮聲，另外還有5個(gè)人高舉錦旗向盱眙法院院內(nèi)走來(lái)，上前一問(wèn)才知，原來(lái)是申請(qǐng)人王芳等人給盱眙法院執(zhí)行局送錦旗來(lái)了。王芳等5申請(qǐng)執(zhí)行人從2000年8月以來(lái)分別申請(qǐng)執(zhí)行呂錦貴、趙友琴民間借貸5個(gè)案件，總案值達(dá)250000余元，被執(zhí)行人呂錦貴、趙友琴一直沒(méi)有履行，法院也因他們只有一處房產(chǎn)沒(méi)有其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，把這些案件暫時(shí)終結(jié)。
去年底，盱眙法院借清理積案的東風(fēng)，通過(guò)多方協(xié)調(diào)和努力終于將呂錦貴、趙友琴位于盱城某小區(qū)三間三層樓房及院落拍賣(mài)成功，王芳等5申請(qǐng)執(zhí)行人順利拿到執(zhí)行款，呂錦貴、趙友琴及家人也得到妥善安置，這5件拖了近10年的執(zhí)行積案，終于劃上了圓滿的句號(hào)。
長(zhǎng)期以來(lái)，一房不能執(zhí)行或難以執(zhí)行一直困擾著執(zhí)行人員，對(duì)那些只有一處房產(chǎn)而無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的被執(zhí)行人來(lái)說(shuō)，一處房產(chǎn)不能執(zhí)行成了他們不履行法定義務(wù)一個(gè)最好理由，讓申請(qǐng)人合法權(quán)益得不到實(shí)現(xiàn)，引發(fā)不必要的涉訴信訪。
去年在全國(guó)開(kāi)展的清理積案活動(dòng)期間，盱眙法院采取各種方法執(zhí)結(jié)了一大批被執(zhí)行人只有一處房產(chǎn)的案件，探索了一條行之有效的執(zhí)行方法。總結(jié)出以大換小、以遠(yuǎn)換近的執(zhí)行方法解決案件，取得申請(qǐng)人和被執(zhí)行人都滿意的雙贏效果。
具體做法是：一是給被執(zhí)行人租房居住;二是幫助被執(zhí)行人協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)廉租房居住;三是動(dòng)員被執(zhí)行人同意先賣(mài)房后安置;四是協(xié)調(diào)有閑置房屋的有關(guān)單位進(jìn)行安置;五是協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)另行安排宅基地建簡(jiǎn)易居住房;六是協(xié)調(diào)被執(zhí)行人到有房單位工作解決住房問(wèn)題;七是動(dòng)員申請(qǐng)執(zhí)行人提供閑置房讓被執(zhí)行人居住;八協(xié)調(diào)市場(chǎng)管理部門(mén)讓有能力做生意的被執(zhí)行人到市場(chǎng)租房做生意解決住房問(wèn)題等。