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許昌私有房屋轉讓辦理程序
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:930 ℃

  導讀:本文主要講述私有房屋轉讓辦理的程序及申報材料、政策依據、收費標準等相關內容,具體內容請看本文想介紹:

  1、許昌私有房屋轉讓辦理程序:

  (1)受理;

  (2)審核。

  2、許昌私有房屋轉讓辦理的申報材料:

  (1)房屋所有權證及復印件;

  (2)房屋買賣雙方自愿成交確認書;

  (3)房地產買賣契約;

  (4)當事人(買方、賣方)身份證原件及復印件及有效身份證件和手章;

  (5)二級以上房地產評估資質的專業機構提供的房地產評估報告;

  (6)屬共有房屋轉讓的,還須持有共有人提交同意轉讓的書面材料和身份證、手章;

  (7)屬當事人委托他人辦理房屋轉移手續的,還須提交公證處的書面委托書;

  (8)屬繼承、贈與、分割析產的,還須提交書面協議書及公證書;

  (9)屬房屋交換的,還須提交房屋交換協議書;

  (10)屬法院裁決的,應提交其相關的證明材料;

  (11)法律、法規規定的其他文件。

  3、許昌私有房屋轉讓辦理政策依據:

  (1)《中華人民共和國城市房地產管理法》;

  (2)《城市房地產轉讓管理規定》建設部令第96號修定。

  4、收費標準:每平方米6元。

  5、收費依據:國家發展計劃委員會、建設部計價格〔2002〕121號《國家計委、建設部關于規范住房交易手續費有關問題的通知》。

  6、承諾時間:2個工作日

  7、承辦單位:許昌市房地產交易租賃管理處

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