根據(jù)1995年8月7日建設部發(fā)布的《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第7條的規(guī)定，公民進行房地產(chǎn)轉讓的，應按照下列程序辦理：
(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同。進行房地產(chǎn)轉讓的公民應根據(jù)轉讓的具體形式分別簽訂房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)贈與合同、房地產(chǎn)作為企業(yè)法人的注冊資金作價入股合同、房地產(chǎn)合資或合作開發(fā)合同以及房地產(chǎn)抵債協(xié)議等;
(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實當事人申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
(六)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
