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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
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    住房抵押貸款手續(xù)流程
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:975 ℃

        (1)借款人貸前咨詢: 填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū),并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

      (2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

      (3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

      (4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

      (5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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    如何辦理個(gè)人房屋抵押貸款

     問(wèn):我目前有一套自有的房子,建筑面積134平米,每平米 1500元,總價(jià)約為20萬(wàn)元,我想用這套房子辦理抵押貸,請(qǐng)問(wèn)我可以獲得10萬(wàn)元10年期的貸款嗎?如果可以,利息是多少,每個(gè)月需要還多少錢呢?

      答:您好。個(gè)人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同,目前主要辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的是招商銀行和中國(guó)銀行。具體情況如下: 全文》

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