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重復(fù)抵押不問于余額部分的抵押。余額抵押是按照《擔(dān)保法》關(guān)于“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押”的規(guī)定進(jìn)行的。而重復(fù)抵押則是因抵押當(dāng)事人和登記機(jī)關(guān)的原因造成的，是在房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況下，債權(quán)人及登記機(jī)關(guān)因不了解這一情況，又為抵押人再一次設(shè)定的抵于甲。