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如何辦理房屋抵押銀行貸款
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:953 ℃

導讀:當周轉資金短缺或者購房資金不足時,可能會需要用房屋進行抵押向銀行進行貸款,那么,如何辦理房屋抵押銀行貸款呢?辦理房屋銀行抵押貸款需要哪些材料?要具備什么條件?

  一、申請房屋抵押銀行貸款需要的材料:

  身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

  二、申請房屋抵押銀行貸款的條件:

  1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;

  2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;

  3、銀行規定的其它條件。

  3、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料?

  三、申請房屋抵押銀行貸款的程序:

  1、遞交資料、提出申請

  2、銀行調查、審批

  3、簽訂貸款合同等法律文件

  4、辦理抵押登記及購買保險

  5、貸款發放

  6、借款人按合同約定按期還款

  7、結清貸款,注銷抵押登記

  四、貸款金額及期限規定:

  貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

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房屋抵押借款合同范本

辦理房地產抵押登記時應注意的事項

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