李先生：2004年我用公積金住房貸款買了一套房，前不久已經(jīng)提前還清了貸款，在公積金管理中心和銀行都辦理了手續(xù)。聽說還要去房管局辦理解除住房抵押貸款，請問要帶哪些材料？
回復(fù)：記者接到李先生求助后，立即與南昌市房管局取得聯(lián)系。南昌市房管局抵押科工作人員告訴記者：“李先生需持本人身份證原件及復(fù)印件一份，并攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證到我們科室來辦理即可。”
一些房貸客戶以為將房貸還清以后，房子就是自己的了，事實上并非如此，那么房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)呢？滬律網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。
據(jù)了解，購房者申請住房按揭貸款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押手續(xù)，銀行取得《他項權(quán)利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續(xù)，那么房子就一直處于抵押狀態(tài)。
小編了解，房貸客戶將貸款本息結(jié)清之后，還需攜帶本人有效身份證件、貸款合同、貸款結(jié)清證明等資料到原抵押登記部門辦理解除抵押手續(xù)，辦完此手續(xù)后，房子才真正屬于你。
