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    房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,142 ℃

      房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同

      委托單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

      委托單位(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,合同雙方就_________項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

      一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪內(nèi)容:_______________________

      二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

      1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986、1--2000、GB/T17986、2--2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》;

      2、浙江省建設(shè)廳浙建房[2001]130號(hào)印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知;

      3、浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[2002]85號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》;

      4、其它:______________________。

      三、測(cè)繪項(xiàng)目完成工期

      簽定本合同后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)將全部房屋預(yù)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場(chǎng)后_____天內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。

      四、雙方應(yīng)積的義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料(復(fù)印件):

      A、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋

      規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權(quán)證或土地使用說明;

      竣工建筑平面圖(藍(lán)曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

      地名證:______________規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

      公用部位設(shè)計(jì)說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議,預(yù)測(cè)提供建筑平面圖(全套)。

      B、自然狀況發(fā)生變化的房屋

      房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果;

      證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);

      C、房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋驗(yàn)收,并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見。

      D、乙方作業(yè)過程中,甲方需緊密配合。

      E、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè),費(fèi)用甲方另付。

      2、測(cè)繪時(shí),甲方應(yīng)密切配合,并做好指界工作,對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見。

      3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。

      4、乙方完成的測(cè)繪成果,應(yīng)及時(shí)向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。

      5、乙方對(duì)甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當(dāng)保管,卷宗內(nèi)所有資料嚴(yán)禁涂改,防止遺失,乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

      五、測(cè)繪項(xiàng)目工程費(fèi)

      1、取費(fèi)依據(jù):_____________________

      2、取費(fèi)項(xiàng)目及工程總價(jià)款:

      序號(hào)____項(xiàng)目____名稱____單價(jià)(元)_____總價(jià)款_______依據(jù)實(shí)測(cè)總建筑面積計(jì)算。

      六、測(cè)繪工程款支付日期和方式

      1、自簽定合同之日起____日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。

      2、預(yù)測(cè)結(jié)束后結(jié)清預(yù)測(cè)費(fèi)用。

      3、自測(cè)繪成果登記備案后,甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪工程總價(jià)款。

      七、測(cè)繪工程價(jià)款全部結(jié)清之日起,乙方向甲方交付測(cè)繪成果:序號(hào)____成果名稱____規(guī)格____數(shù)量____時(shí)間_______

      八、甲方違約責(zé)任

      1、合同簽定后,乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前由于工程停止而終止合同時(shí),甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金;乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,完成工作量的______%以內(nèi)時(shí),甲方應(yīng)支付測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%;完成工作量超過_____%時(shí),甲方應(yīng)支付測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%。

      2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測(cè)繪工程停工、窩工的,測(cè)繪工期順延。并支付窩工費(fèi)。

      九、乙方違約責(zé)任

      1、合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

      2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí),應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi),每天的拖期損失按合同約定的測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%計(jì)算。

      3、乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予重測(cè)或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計(jì)說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責(zé)令限期改正,并處以_____萬(wàn)元以上_____萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級(jí)或者取消其房產(chǎn)測(cè)繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。

      十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié),若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒有達(dá)成書面協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

      十二、其它約定:______________________________________

      十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

      委托單位(甲方)(蓋章):_測(cè)繪單位(乙方)(蓋章):_

      法定代表人:_______法定代表人:____________

      電話:_____________電話:__________________

      開戶銀行:_________開戶銀行:______________

      帳號(hào):_____________帳號(hào):__________________

      合同編號(hào):_________________

      簽訂地點(diǎn):_________________

      簽訂時(shí)間:_________________

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