各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委（房管局），協(xié)調(diào)房地局，北京市市政管委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：
根據(jù)建設(shè)部、國家計委、人事部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》（建教[1991]522號），建設(shè)部《關(guān)于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗制度的通知》（建教培[1996]41號）及建設(shè)部《關(guān)于市全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作的通知》（[98]建房物字第18號）文件要求，各地已陸續(xù)開展物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)持證上崗工作。為保證1999年1月1日起實行持證上崗，我們印制了《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》并制定了證書管理辦法，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、各地、各培訓(xùn)機構(gòu)要認真貫徹《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書管理辦法》，嚴格證書發(fā)放和管理制度。
二、各地根據(jù)具體情況制定證書復(fù)檢驗證辦法并組織實施，報建設(shè)部人事教育司、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。
三、建設(shè)部人事教育司、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司將定期檢查各地、各培訓(xùn)機構(gòu)證書發(fā)放與管理工作，對違反證書管理辦法規(guī)定的單位給予嚴肅處理。
四、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)機構(gòu)代碼為：建設(shè)部干部學(xué)院為 3331 、全國房地產(chǎn)行業(yè)天津培訓(xùn)中心為 3332 、全國房地產(chǎn)行業(yè)深圳培訓(xùn)中心為 3333 、建設(shè)部全國城建培訓(xùn)中心為 3334 、上海房地產(chǎn)行業(yè)教育中心為 3335 。
五、證書印制成本費記入學(xué)員培訓(xùn)費，不得另行收費。
各地、各培訓(xùn)機構(gòu)接到通知后，根據(jù)證書需求情況向建設(shè)部人事教育司專業(yè)人才與培訓(xùn)處聯(lián)系申領(lǐng)。
一九九八年十二月二日
附： 全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書管理辦法
第一條 全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書（以下簡稱 證書 ）是全國物業(yè)管理從業(yè)人員參加崗位培訓(xùn)合格證書和上崗資格證書，限持證者任職期間使用。
第二條 證書由建設(shè)部人事教育司統(tǒng)一印制，加蓋建設(shè)部人事教育司證書專用章和住宅與房地產(chǎn)業(yè)司公章。證書在全國范圍內(nèi)通用。
第三條 證書由建設(shè)部人事教育司會同住宅與房地產(chǎn)業(yè)司統(tǒng)一管理，各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委（房管局）教育主管部門會同房地產(chǎn)主管部門具體管理。
第四條 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書由具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)資格的培訓(xùn)機構(gòu)直接向建設(shè)部人事教育司、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司申領(lǐng)。
物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員證書由各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委（房管局）統(tǒng)一到建設(shè)部人事教育司領(lǐng)取，各培訓(xùn)機構(gòu)向各地建委（建設(shè)廳）教育主管部門和房地產(chǎn)主管部門申領(lǐng)。
申領(lǐng)證書時需提交以下材料：1、教學(xué)計劃；2、培訓(xùn)總結(jié)；3、培訓(xùn)登記；4、學(xué)員崗位職務(wù)聘任證書復(fù)印件。
第五條 證書實行統(tǒng)一編號制度，編號共10位數(shù)。
經(jīng)建設(shè)部統(tǒng)一認定的具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)資格的培訓(xùn)機構(gòu)負責(zé)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的具體發(fā)放和統(tǒng)一編號工作，編號前四位為培訓(xùn)機構(gòu)代碼（另行規(guī)定），編號后六位從 000001 開始順次編號。
各地建設(shè)教育主管部門會同房地產(chǎn)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員證書的發(fā)放和統(tǒng)一編號工作。編號前四位為 0＋省、直轄市、自治區(qū)、計劃單列市國家標(biāo)準代碼 ，編號后六位從 000001 開始順次編號。
第六條 證書實行動態(tài)管理、復(fù)檢 驗證制度。復(fù)檢驗證工作按照屬地原則由各房地產(chǎn)管理部門會同建設(shè)教育主管部門具體管理，每三年進行一次。證書復(fù)檢時必須查驗持證者工作完成情況和接受繼續(xù)教育情況，具體方法由各地根據(jù)情況自行制定、實施。
第七條 持證者必須接受規(guī)定的繼續(xù)教育，由培訓(xùn)機構(gòu)負責(zé)做好繼續(xù)教育記錄。
第八條 證書不得涂改、買賣、偽造。
第九條 本辦法自1999年1月1日起實行。
