房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者物業(yè)管理企業(yè)違反維修資金籌集、使用管理規(guī)定的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關規(guī)定予以處理；業(yè)主或者業(yè)主大會可以依法向人民法院提起民事訴訟。 業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會成員違反規(guī)定，侵占應當存 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者物業(yè)管理企業(yè)違反維修資金籌集、使用管理規(guī)定的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關規(guī)定予以處理；業(yè)主或者業(yè)主大會可以依法向人民法院提起民事訴訟。
業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會成員違反規(guī)定，侵占應當存入維修資金帳戶的經(jīng)營性服務收益或者挪用維修資金的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門責令限期改正，并通告全體業(yè)主；業(yè)主或者業(yè)主大會可以依法向人民法院提起民事訴訟。
因物業(yè)管理企業(yè)的過錯致使維修資金被挪用的，物業(yè)管理企業(yè)應當依法承擔連帶責任。
