日前，自治區(qū)住建廳會(huì)同民政廳、司法廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹〈寧夏回族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，要求各地開展執(zhí)法檢查，堅(jiān)決查處一批違反《條例》規(guī)定的違法行為，規(guī)范管理制度，向這一領(lǐng)域中存在的諸多令群眾不滿意的問題“開刀”。
目前，寧夏共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)300多家，從業(yè)人員2萬(wàn)多人，物業(yè)服務(wù)管理面積達(dá)6000多萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)覆蓋面已從過去單純的住宅小區(qū)延伸到辦公樓、工業(yè)區(qū)、商貿(mào)大廈等場(chǎng)所，形成了多層次、全方位的配套服務(wù)體系。但也存在著行業(yè)發(fā)展不平衡、物業(yè)服務(wù)覆蓋面不高、開發(fā)遺留問題突出、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)行為不規(guī)范等問題。
為此，住建廳等部門在《通知》中要求，各地應(yīng)重視做好業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的組建工作，指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主決策機(jī)構(gòu)的建立和運(yùn)作。積極推進(jìn)服務(wù)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)，監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)做好物業(yè)承接驗(yàn)收工作，明確各自責(zé)任，從根本上解決在房屋質(zhì)量和配套設(shè)施等方面出現(xiàn)問題時(shí)互相推諉的問題。
《通知》還提出，要建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，查處不具有資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)的行為，清理管理水平低、收費(fèi)不規(guī)范、社會(huì)形象差的企業(yè);引導(dǎo)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強(qiáng)合同意識(shí)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益;全面建立健全住房專項(xiàng)維修資金制度，加強(qiáng)使用管理，堅(jiān)決查處挪用行為。
住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各市、縣(區(qū))房地產(chǎn)管理部門將建立健全物業(yè)服務(wù)管理投訴、舉報(bào)處理機(jī)制，及時(shí)解決物業(yè)服務(wù)糾紛，依法查處損害業(yè)主合法權(quán)益的行為，進(jìn)一步提升全區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平，努力建設(shè)和諧宜居、安全舒適的人居環(huán)境，不斷提高群眾對(duì)物業(yè)管理的滿意度
