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物業(yè)被認為是房地產(chǎn)業(yè)的有機組成部分。房地呀產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設、流通及售后服務各個環(huán)節(jié)所組成的綜合性產(chǎn)業(yè)。物業(yè)主要是指房地產(chǎn)業(yè)的流通及售后服務環(huán)節(jié)而言的。也就是說，只有當房地產(chǎn)的實用建筑形態(tài)完成以后，開始進入流通和消費領域，并由相應的企業(yè)通過服務向其追加價值時，這些房地產(chǎn)才成為真正意義上的物業(yè),要及時實現(xiàn)房產(chǎn)的價值的增值，宜提倡物業(yè)的早期介入。