亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
租賃房屋注意事項
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:933 ℃

  近日北京市租賃房屋的人日漸多起來。為了杜絕少數非法經紀組織和違法經紀組織擾亂租賃市場秩序,保護廣大消費者的合法權益,北京市國土房管局有關負責人提醒廣大消費者,在和房地產經紀機構聯系業務時,一定要注意以下問題:

  一、不要輕信低價虛假廣告。

  目前北京市房屋租賃市場上,阜成門、中關村、建國門等地區一居室普通住宅租價普遍在1400?1500元以上,城近郊區其他地區一居室租價也都不低于1000元,在個別房地產經紀機構發布的廣告中卻標價500?600元,明顯低于市場價格,企圖以此吸引客戶,牟取不正當利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期發布制度,通過市國土房管局各網站及各房地產經紀機構向社會公布。

  二、認真查看房地產經紀機構(分支機構)《營業執照》、《資質證書》原件。

  按現行規定,無論是房地產經紀機構還是其下設的每個分支機構,均應辦理注冊登記及資質核準手續,并在其住所明顯位置懸掛《營業執照》、《北京市房地產經紀機構資質證書》正本或《北京市房地產經紀機構(分支機構)資質證書》原件,并張貼其全部執業經紀人《北京市房地產經紀資格考試合格證》復印件。

  三、簽好房地產經紀合同。

  簽訂合同之前務必要認真閱讀合同各項條款,對房地產經紀機構出示的格式合同有異議的,可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。簽訂合同時要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書。

  四、承租、購買房屋時,要事先查驗產權人(出租人)的房屋所有權證及身份證明。

  確認房屋具備出租、出售條件后,方可簽訂合同。

  五、做合法交易、辦正規手續。

  從事房屋租賃活動時,應到所在區縣國土房管局辦理房屋租賃合同登記備案手續;將房屋出租給外地來京人員的,要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》;將房屋出租給境外人士或外資機構的,應辦理涉外安全審查手續。從事房屋轉讓活動時,應如實填報真實成交價格、依法納稅,不給違法經紀機構制造黑箱操作、非法賺取差價的機會。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 礼运节选高中原文| 真的爱你中文谐音歌词| 秋天 课文| 溜溜的她| 男士专用山水画图片| 户田惠子| 雪中悍刀行第一季电视剧免费观看| 中国汉字大全20000个| 苹果恋爱多| 白洁少妇掀起裙子呻吟声视频| 试音文本| 近距离恋爱 电影| 谭耀文演的电影| 法医秦明之幸存者 2018 经超| 楼下的女邻居| 汤唯惊艳写真集| 女生宿舍完整版| 生死搏斗| 南京铁道职业技术学校单招| 捉弄电影| hereweare| 电影危机航线什么时候上映| 辛颖| 手机演员表| av888av| 妈妈写给叛逆儿子的信看哭孩子| 大胆写真| 家法视频| 爱播| 竹内纱里奈av| 羞羞答答av| 泰国av| rima horton| 雪豹46集全| 晋剧下河东全本| 美女写真库| 吻胸摸全身视频| 男按摩师给女性做私密按摩| 新力量电影在线观看免费| 福音电影| 羞羞的影评|