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首批公租房年底出爐 有別于企業修的租賃房
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:946 ℃

租賃房在租賃五年后可以上市交易,公租房原則上不交易

重慶建公租房,解決夾心層人群的住房問題。但近期,有不少房地產企業開建租賃房。這種企業建設的租賃房,和公租房有什么區別?昨日,市政府新聞發言人在市政府自主新聞發布會上明確表示,有區別。

租賃房不同于公租房

“房地產開發企業建的租賃房,與政府建的公租房,有一定區別。

”市政府新聞發言人文天平說,比如有的開發商建設的租賃房,在租賃五年后是要上市交易的,也就是說五年之后,這些租賃房是要賣的,“而政府的公租房是絕對姓公的,原則上不上市交易。”

文天平說,公租房具有非盈利性的特點,而且興建公租房是政府職責,所以現在重慶公租房是由政府主導,以政府性投資為主體具體承建。當然也歡迎愛心企業按照公租房要求,提供房源。

六個地點將建公租房

按照市政府原定計劃,今年我市將建500多萬平方米公租房。昨日,文天平說,目前規劃部門已經公示了六個地點將建公租房,今年底,第一批公租房會提供給有需求的市民。

而4月14日上午,記者在參加市規劃局一個專題培訓會時,市規劃局局長扈萬泰介紹,今年我市實際開工建設的公租房面積將達到700萬平方米。扈萬泰說,這個數字是這樣算出來的:根據實際需求確定的,即到明年多少人需要政府提供公租房,再來推算今年需要開工建設的公租房面積。

農民工可申請公租房

在昨日的新聞發布會上,有媒體問:農民工可不可以申請住公租房?

文天平回答:可以。重慶公租房的承租對象包括無住房或者本市中低收入住房困難家庭;年滿18周歲,具有租金支付能力的新就業大中專及職校學生,進城務工人員,區縣以上政府引進的專業人才,外地來渝工作人員,包括外籍人士。

文天平說,不受戶籍限制,這也體現了重慶作為全國五個中心城市之一的開放性。具體申報條件、程序、地點等,待明確后會及時向社會公布。

六問公租房

哪些人可申請?

1.年滿18歲;

2.有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力;

3.無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭;

4.符合廉租住房保障條件,未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。

(注:申請公租房以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原則上以戶主為申請人。)

需要哪些材料?

1.《申請公共租賃住房申請表》

2.身份證件

3.工作和收入證明

4.住房情況證明

5.其他需要提交的材料

申請流程如何?

程序:申請———審核———輪候———搖號———選房———簽約———入住

面積如何配置?

2人以下———建筑面積40平方米以下

3人以下(含3人)———建筑面積60平方米以下

4人以上(含4人)———建筑面積80平方米以下

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