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深圳房屋租賃注意事項
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:952 ℃

1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。

2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租:

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標準的;

7、已經抵押未經抵押人同意的;

8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。

承租方應注意的事項:

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、審核出租人的《房屋租賃證》

3、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

5、付款方式

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