第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)租賃房制度包括經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房?jī)煞N方式。經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼是指由符合經(jīng)濟(jì)租賃房條件的家庭通過(guò)市場(chǎng)自行租賃住房，管理部門按照一定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼的住房保障方式;實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房是指符合經(jīng)濟(jì)租賃房條件的家庭承租由管理部門提供租賃住房的保障方式。
第三條 天津市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱市國(guó)土房管局)是本市經(jīng)濟(jì)租賃房的主管部門。各區(qū)房地產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱區(qū)房管局)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)租賃房資格審核工作。天津市經(jīng)濟(jì)租賃房管理中心(以下簡(jiǎn)稱租賃中心)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼發(fā)放管理等相關(guān)工作。天津市社會(huì)保障住房管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱市保障住房服務(wù)中心)負(fù)責(zé)實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房的管理等相關(guān)工作。
第二章 保障條件及標(biāo)準(zhǔn)
第四條 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的對(duì)象為本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))2003年1月1日以后實(shí)施拆遷，且年收入低于2.2萬(wàn)元的非農(nóng)業(yè)戶籍家庭。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
(一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或者民政部門定期定量生活補(bǔ)助，或者領(lǐng)取特困救助金的家庭。
(二)房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)在16萬(wàn)元(含16萬(wàn)元)以下。
申請(qǐng)人及其同戶籍家庭成員已購(gòu)買住房(含商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、公有住房使用權(quán))或者承租公有住房、廉租住房、實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房的，不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼。
第五條 經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房管局按照屆時(shí)公布的住宅租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金平均水平、本市城鎮(zhèn)居民住房水平和住房保障能力等因素確定。
經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)稳思彝ッ吭卵a(bǔ)貼250元，兩人和三人家庭每月補(bǔ)貼375元，四人及四人以上家庭每月補(bǔ)貼500元。
第六條 實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房的保障標(biāo)準(zhǔn)為：一個(gè)家庭限定承租一套住房;原則上單人家庭租賃單間住房，三人(含三人)以下的家庭租賃建筑面積不超過(guò)60平方米的住房，三人以上家庭租賃建筑面積不超過(guò)80平方米的住房。三人家庭為三代同居一處或三人家庭有年滿16周歲異性大子女的，也可租賃建筑面積不超過(guò)80平方米的住房。
實(shí)物配租經(jīng)濟(jì)租賃房的承租人按照租金標(biāo)準(zhǔn)的50%交納個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，管理部門按照租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予租房補(bǔ)貼。租金標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房管局按照房屋所在地區(qū)住宅租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金平均水平和樓層、朝向等因素確定。
因家庭住房困難等原因，經(jīng)本人申請(qǐng)，市主管部門同意，可適當(dāng)超出租賃標(biāo)準(zhǔn)租賃住房，超出標(biāo)準(zhǔn)部分的租金，由個(gè)人自行負(fù)擔(dān)，政府不予補(bǔ)貼。
第七條 已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房的家庭，不得同時(shí)申請(qǐng)其他形式的住房保障;已申請(qǐng)其他形式住房保障的家庭，不得同時(shí)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房。
申請(qǐng)后自行放棄補(bǔ)貼資格或變換住房保障方式的，不得再次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼。
第三章 申請(qǐng)與核準(zhǔn)
第八條 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭由被拆遷人或者被拆遷人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員持以下材料向負(fù)責(zé)其房屋拆遷的拆遷單位提出申請(qǐng)：
(一)本人身份證、家庭戶口簿;
(二)《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、家庭住房情況證明;
(三)家庭收入證明(有《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》、《特困救助卡》的家庭，提供其中一種證件即可)。
經(jīng)拆遷單位受理、初審后，區(qū)房管局審核、公示，并向市國(guó)土房管局核準(zhǔn)、備案。經(jīng)審核公示后符合條件的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人出具《天津市享受經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》?！短旖蚴邢硎芙?jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》有效期為3個(gè)月。
第九條 持有《天津市享受經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》的申請(qǐng)人，自行到市場(chǎng)上租賃住房。但租賃其同戶籍家庭成員住房的，不在租房補(bǔ)貼發(fā)放范圍。
