又是就業求職的旺季，許多畢業生在尋求出·之時，也考慮選擇自主創業。自主創業的第一步就是，選擇適合自己的辦公用房。但是據市場部統計，7月份市場對辦公、店面房屋租賃信息的需求增加了15%。對于最初創業者辦公室的選擇缺乏經驗和資金是他們最大的障礙。 滬律網房產提供了以下三點選擇辦公室的原則：
首先，選擇依附于傳統商圈的周邊的一些商住項目
選擇商圈周邊的一些商住項目有以下幾點好處。首先，租金低，比如在國ó東大橋附近，一間50㎡商住兩用的房子比同樣面積的寫字¥辦公室的租金低1500元/月左右，其次，周邊小區的交通便利、距離中心商圈近，可以共享中心商圈的商業資源。 例如，創業者選擇團結湖一帶商住項目，離國ó、三里屯、朝陽門等商圈距離近，交通方便，但是租金比國ó大概平均要低1000元左右。
其次：選擇小戶型為主的¥盤。以國ó復地國際公寓為例，一個50㎡的開間ÿ月的租金是4500-5000元，比周邊100㎡左右的商住¥ÿ月8000-10000元租金，基本低出一倍以上，對于最初創業者來說，在û有特殊要求的情況下，選擇小戶型是最經濟的。
再者，選擇民宅辦公。選擇民宅的最大的益處是租金低，一般來說，民宅的租金要比商住租金低20%以上。對于一些對辦公室的設施方面û有特殊要求的人來說，民宅是很實惠的選擇。選擇民宅不僅節約成本，同時為創業者提供了一個住的地方，是一舉兩得的方法。
但是，在北京市工商局對于注冊經商的住宅申請需要申請人三個條件：第一要持有住所使用證明，第二要持有住所登記表，第三要持有住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。不得從事餐飲服務、歌舞娛樂等一些經營活動。創業者在租賃民宅的時候應該注意相關的一些文件和手續的確認和辦理。
創業者在選擇辦公用房時，既要選擇價格相對便宜，地段好，而有符合相關法律規定的地方，這樣才能在創業初期節約創業成本。
