導(dǎo)讀：短期租房又名“短租房”，又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個(gè)新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”，“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。
在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等，“短租房”就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供從一日起到幾個(gè)月的租賃服務(wù)。
“短租房”的概念來(lái)自國(guó)外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，只要有空余的房屋，都可以在網(wǎng)站發(fā)布房間，全方位展示房間，自由定價(jià)，操作簡(jiǎn)單方便，輕松賺取房費(fèi)，只要有空房可以利用，就能讓空巢轉(zhuǎn)身變成搖錢樹。
短租房的優(yōu)勢(shì)
因?yàn)?ldquo;住我那短租網(wǎng)”訂房?jī)r(jià)格優(yōu)惠（一般比周邊同類型酒店便宜30%-70%），以及短租房的家庭氣氛，吸引眾多人群選擇家庭短租房。總的說(shuō)來(lái)，有如下優(yōu)勢(shì)：
1、家庭房比酒店更舒適，跟自己家里一樣溫馨。加上平時(shí)工作繁忙，和家人溝通少，正好利用假日旅游機(jī)會(huì)，一家人住到一間房子里，更融洽感情；
2、更省錢，住我那的家庭房房源，價(jià)格比同類型酒店便宜30%-70%，適合一家人居住。通過(guò)“住我那”網(wǎng)站預(yù)訂家庭房，能省出一張機(jī)票錢。
3、比酒店更自由，隨意安排自己行程，隨意按自己喜好洗衣做飯，相對(duì)來(lái)說(shuō)，又節(jié)約了一大筆費(fèi)用。
4、比酒店更私密，不必和眾多游客擠在一塊，完全私密空間，不受外界干擾。
5、很多住我那房東能幫客人提供更多美食、景點(diǎn)門票等折扣，而且能告訴客人如何在景點(diǎn)既省錢，又玩得開心。
短租房的優(yōu)勢(shì)雖多，但行業(yè)專家對(duì)短期租房注意事項(xiàng)的提醒：
1、尋找短期租房的房源時(shí)，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。
2、租房時(shí)，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。
有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。
3、注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該房屋是否有物業(yè)公司管理。——物業(yè)管理
4、房屋租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對(duì)比其他房屋租賃信息的價(jià)格來(lái)確定與房東的談價(jià)。——房屋租賃的租金支付與相關(guān)問(wèn)題處理
5、確定租房后，租客可以向房東爭(zhēng)取3-5天的免租期，用來(lái)收拾房子、整理房子。
6、如果該出租房屋配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點(diǎn)家具清單、寫明品牌，并實(shí)際試用確保無(wú)誤或損害。
7、如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。
