亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    租短租房需注意的事項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:971 ℃

      導(dǎo)讀:短期租房又名“短租房”,又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”,是一個(gè)新興的行業(yè),是將房屋短期出租給客人,傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”,“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。

      在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上,租客的租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等,“短租房”就是將這個(gè)時(shí)間縮短,提供從一日起到幾個(gè)月的租賃服務(wù)。

      “短租房”的概念來(lái)自國(guó)外,最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館,是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體,具有“自用”和“投資”兩大功效,只要有空余的房屋,都可以在網(wǎng)站發(fā)布房間,全方位展示房間,自由定價(jià),操作簡(jiǎn)單方便,輕松賺取房費(fèi),只要有空房可以利用,就能讓空巢轉(zhuǎn)身變成搖錢樹。

      短租房的優(yōu)勢(shì)

      因?yàn)?ldquo;住我那短租網(wǎng)”訂房?jī)r(jià)格優(yōu)惠(一般比周邊同類型酒店便宜30%-70%),以及短租房的家庭氣氛,吸引眾多人群選擇家庭短租房。總的說(shuō)來(lái),有如下優(yōu)勢(shì):

      1、家庭房比酒店更舒適,跟自己家里一樣溫馨。加上平時(shí)工作繁忙,和家人溝通少,正好利用假日旅游機(jī)會(huì),一家人住到一間房子里,更融洽感情;

      2、更省錢,住我那的家庭房房源,價(jià)格比同類型酒店便宜30%-70%,適合一家人居住。通過(guò)“住我那”網(wǎng)站預(yù)訂家庭房,能省出一張機(jī)票錢。

      3、比酒店更自由,隨意安排自己行程,隨意按自己喜好洗衣做飯,相對(duì)來(lái)說(shuō),又節(jié)約了一大筆費(fèi)用。

      4、比酒店更私密,不必和眾多游客擠在一塊,完全私密空間,不受外界干擾。

      5、很多住我那房東能幫客人提供更多美食、景點(diǎn)門票等折扣,而且能告訴客人如何在景點(diǎn)既省錢,又玩得開心。

      短租房的優(yōu)勢(shì)雖多,但行業(yè)專家對(duì)短期租房注意事項(xiàng)的提醒:

      1、尋找短期租房的房源時(shí),盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范,甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核,如果一旦發(fā)生糾紛,很難保障承租人的權(quán)益。

      2、租房時(shí),要注意查看該房的房產(chǎn)證,并簽訂正式房屋租賃合同。

      有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同,如果該房沒有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人不清晰,那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任,不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。

      3、注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套,該房屋是否有物業(yè)公司管理。——物業(yè)管理

      4、房屋租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜,要對(duì)比其他房屋租賃信息的價(jià)格來(lái)確定與房東的談價(jià)。——房屋租賃的租金支付與相關(guān)問(wèn)題處理

      5、確定租房后,租客可以向房東爭(zhēng)取3-5天的免租期,用來(lái)收拾房子、整理房子。

      6、如果該出租房屋配備家具,租客應(yīng)與房東一起清點(diǎn)家具清單、寫明品牌,并實(shí)際試用確保無(wú)誤或損害。

      7、如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更,租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同,業(yè)主應(yīng)退還押金”,以保障自己的權(quán)益。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 女生下体长什么样| 莱诺| 邓紫飞| 晋中电视台| 黄婉伶| 扒开下面让我添| 九龙城寨在线观看| 小霸王解说呐| 锤娜丽莎电视剧| 《金色花》阅读理解答案| 美女不穿衣| 难兄难弟 电视剧| 疯狂试爱二| 倒带简谱| 无懈可击图片| 电影周处除三害| 直播浙江卫视| 李正夏| 台州林毅| 胡克·霍根| 黄祖蓝| 池田夏希| 红海行动2在线观看西瓜影院| 茅山道士在线观看| 妻子的电影| 西安今天出大事| 珠帘玉幕剧情介绍| 心跳影视| 合肥一中最后一卷| 电视剧《绿萝花》| 圆的认识评课| 失眠咒太神奇了| 贤妻良母电影经典片| bb88| 成毅最新电视剧赴山海免费看| 陷入纯情| 拆迁补偿合同| 漫画启示作文五年级| 翟潇闻个人介绍| 日本无遮挡吸乳免费视频| 威利|