“黑中介”慣用哪些伎倆？昨天，記者采訪了365地產家居網租賃頻道的負責人，這位負責人想提醒租房者：“越是‘急于求成’的人越容易掉進‘黑中介’的陷阱，不要在租房過程中貪便宜而因小失大。所以最好選擇正規(guī)大型中介，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。”推薦：租房陷阱多 常識不可少。
這位負責人還透露，用便宜到不可思議的價格來“誘惑”租房者，是“黑中介”慣用的招數(shù)。“黑中介”在報紙或某些網站上刊登虛假房源廣告，都是一些地段好、條件也好的房子，租金卻十分低廉，讓租房人心動不已，乖乖地交上“誠信費”。租房人一旦表示想租，“黑中介”馬上會說那個房子已經被租出去了，答應再幫你找。事實上“黑中介”后來給你找的全是條件差租金高的房子，你自然不滿意。到后來連你都累了，精力和交通費全都賠上，你提出退錢，“黑中介”說房子遲早能找到，決不退費。最終你再也忍受不了跟這伙人玩“拉鋸戰(zhàn)”，只好自認倒霉了。提醒租房者不要有“天上掉餡餅正好砸中我”的僥幸心理，“看上去很美”的房子往往藏有“貓膩”。房屋租賃五大注意事項
亂收費問題一直是“黑中介”的“專利”，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等。這位負責人提醒說，正規(guī)中介一般都采取免費看房，不會收取看房費、信息費和任何押金，只在租賃成交后收取中介費。最近南京租賃市場上有一種“信息公司”異常活躍，很多不明情況的租房者往往會把它等同于中介公司。其實“信息公司”是只能提供信息的公司，沒有中介資質，所以它在從事房產中介服務的過程中一旦出現(xiàn)了違規(guī)現(xiàn)象，市民即便向房產部門投訴也得不到調解，因為信息服務社不在房產部門管轄范圍之內。
另外，一些中介公司宣稱“不收傭金”，背后卻大幅提高房租，吃差價。表面上似乎讓租房人占了便宜，實際上租房人的損失少則上千元，多則數(shù)千元。舉例來說：一套1300元/月的一居室，一般情況下，交易達成后，租房者應付給中介公司1300元作為傭金。但那種打著免傭金幌子的騙人中介，會將房租提高到1600元。雖說，表面上好像省了1300元，但租上一年的房子，損失的錢就是：（1600-1300）×12-1300=2300元，租房人最后不但沒有省錢，反而多破費了2300元，豈不更虧？提醒市民不要輕信類似“免傭金”的廣告宣傳，切不可有貪小便宜心理。與傭金相比，中介公司的服務和誠信度才是關鍵。借鑒閱讀：租房殺價１４招與其反制方法
總結起來，有以下幾點特征的中介公司要引起注意，它們很可能就是“黑中介”。首先，辦公設施過于簡單，網點單一，只有一間小辦公室、一張桌子加上一部電話。其次是有求必應，不論要什么條件的房子都說可以提供，而且價格還十分便宜。另外，要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
