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    春平購物廣場關(guān)張轉(zhuǎn)手 百余商戶露宿商城討租金
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,028 ℃

      昨日,工體東路春平購物廣場外,上百名商戶在商城外空地上打起地鋪,討要攤位租金。今年1月,該商城因生意冷清關(guān)張,隨后商城更換新經(jīng)營者。每名商戶均未拿到提前支付的全年租金十余萬元。昨日,商城原總經(jīng)理電話關(guān)機(jī)。新權(quán)利人孫國勝表示,此事由其律師和商戶協(xié)商處理。

      商戶進(jìn)駐后經(jīng)營慘淡

      昨日是商戶打地鋪維權(quán)的第二天。在商城外空地上,幾床被褥拼成“大通鋪”,商戶們躺在上面,裹著顏色各異的被子?!鞍滋煊刑?,我們就搬到外面,晚上在大廳里睡?!鄙虘粽f。一位姓鄭的商戶說:“我們只想要回剩余的租金。”

      一位張姓商戶稱,該商城原名宜海宏澤國際商業(yè)城(600306,股吧),400余商戶、500多個攤位,去年10月更名為春平購物廣場。自2009年2月招商起,商戶與商城總經(jīng)理劉海源簽訂了3年的經(jīng)營合同和1年的攤位租金合同,商戶均繳納全年租金,并獲前4個月免租金優(yōu)惠。

      多名商戶說,由于地理位置等原因,商城客流小,多數(shù)商戶賠錢,今年1月初,商場幾近關(guān)張。經(jīng)營皮鞋的盧姓商戶說,商城內(nèi)只有鞋城實(shí)行統(tǒng)一管理,配統(tǒng)一收銀臺,半個月給商戶結(jié)賬一次。但從去年12月起,鞋城商戶再未收到貨款。

      商城關(guān)閉原老板電話關(guān)機(jī)

      今年1月,商城貼出通告,稱北京宜海宏澤國際商業(yè)管理有限公司已與百富國際大廈裙樓所有人解除租賃合同,公司已無權(quán)履行與商戶的合同。商戶可與新權(quán)利人協(xié)商后續(xù)事宜,原公司的債權(quán)債務(wù)與新權(quán)利人無法律關(guān)系。該通告落款為“新權(quán)利人:孫國勝”。

      1月11日起,保安、保潔和樓層管理方相繼撤離,電梯停運(yùn),商場關(guān)閉。一名張姓商戶稱,他們多次找原總經(jīng)理劉海源協(xié)商,對方曾同意退還剩余租金,但此后劉海源就“消失”了,手機(jī)一直關(guān)機(jī)。新權(quán)利人孫國勝則表示不接受原公司債權(quán)債務(wù)。

      據(jù)了解,前4個月免租金優(yōu)惠期過后,商戶在此經(jīng)營約三個月,其討要的是剩余9個月的租金,每戶平均十余萬元。

      新老板律師暫未回應(yīng)

      昨日,商場原總經(jīng)理劉海源的電話一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。新權(quán)利人孫國勝表示,此事由其律師和商戶協(xié)商處理,目前其律師暫不作回應(yīng)。

      朝陽區(qū)政府相關(guān)部門稱,已接到商戶反映,并將此事轉(zhuǎn)到呼家樓街道辦、朝陽公安分局、區(qū)維穩(wěn)辦等。

      昨日,呼家樓街道派出巡防員到場。一名巡防員說:“我們負(fù)責(zé)在這看守,防止意外情況發(fā)生。”部分商戶稱已向警方報(bào)案。

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