未取得房地產權證的已竣工驗收合格的房屋以及構筑物，取得下 列合法證明也可出租： （1）集體土地上的居住房屋，持有《上海市農村宅基地使用證》； （2）集體土地上的非居住房屋，持有用地批文和批準建設文件； （3）單位和個人購買的商品房，持有商品房預售合同和預售
未取得房地產權證的已竣工驗收合格的房屋以及構筑物，取得下
列合法證明也可出租：
（1）集體土地上的居住房屋，持有《上海市農村宅基地使用證》；
（2）集體土地上的非居住房屋，持有用地批文和批準建設文件；
（3）單位和個人購買的商品房，持有商品房預售合同和預售商品
房交接使用書或商品房出售合同以及付款證明；
（4）單位建造的房屋（除房地產開發企業建造的商品房外），持
有土地使用權經依法登記的房地產權證（土地使用證）或建設用地批
準書、建設工程規劃許可證、竣工驗收合格證明，其中居住房屋還應
持有《住宅交付使用許可證》；
（5）單位建造的構筑物，地下建筑物，持有建設工程規劃許可證、
建設工程施工許可證和竣工驗收合格標準。
（6）單位建造臨時建筑，持有使用土地批文、臨時建設工程規劃
許可證和臨時建筑建設工程施工許可證。
