網(wǎng)絡(luò)租房方便快捷，中介費用低，受到以年輕租房者為主的青睞。近日記者采訪了解到，網(wǎng)絡(luò)租房普遍誠信度底，存在三類騙局。如何規(guī)避網(wǎng)絡(luò)租房陷阱，記者請海舟律師事務(wù)所張貴賓律師為市民支招。 現(xiàn)象一：描述相似度低 “兩室兩廳，靠近溫泉花壇，有熱水器、洗衣機、空調(diào)
網(wǎng)絡(luò)租房方便快捷，中介費用低，受到以年輕租房者為主的青睞。近日記者采訪了解到，網(wǎng)絡(luò)租房普遍誠信度底，存在三類騙局。如何規(guī)避網(wǎng)絡(luò)租房陷阱，記者請海舟律師事務(wù)所張貴賓律師為市民支招。
現(xiàn)象一：描述相似度低
“兩室兩廳，靠近溫泉花壇，有熱水器、洗衣機、空調(diào)，家具齊全，月租300元……”近日，打算租房的小徐在網(wǎng)上瀏覽到這樣一條消息，當(dāng)即撥打了聯(lián)系電話。但當(dāng)她交了30元的看房費看房后，發(fā)現(xiàn)房子和網(wǎng)上描述的不一樣，位置在離溫泉花壇較遠(yuǎn)的一個偏僻小巷內(nèi)，而且家電基本都不能用。
支招：租房時最好選擇規(guī)模大、信譽好的專業(yè)網(wǎng)站。看房前，租房者最好在電話中詢問清楚房屋的具體位置，生活實施用品是否有用、裝修年限等問題。
現(xiàn)象二：真假房東難辨
咸寧學(xué)院經(jīng)管系的畢業(yè)生羅同學(xué)曾經(jīng)有過慘痛的租房經(jīng)歷。剛畢業(yè)時，他照著網(wǎng)上一條租房信息，在咸安西河橋附近看了房子，也拿到了鑰匙。當(dāng)他將自己的東西搬進房子時，卻意外地發(fā)現(xiàn)房中還另有一位住戶。而所居住的人才是真正的房主，帶領(lǐng)他去看房的人只是房子原來的租客，假“房東”提供的身份證、房產(chǎn)證等全是假的。等他再和假房東聯(lián)系時電話已經(jīng)停機。
支招：租房者可以要求房主出示房屋權(quán)屬證明原件，并與房東的身份證進行對比。也可以詢問所租房的鄰居，多面求證房屋屋主的真實性。也可以以月租方式來支付房租，不要一次性支付較長時間的租金或過高的押金，盡量規(guī)避租房風(fēng)險。
現(xiàn)象三：合租遭遇陷阱
在城區(qū)大街小巷的電線桿和空白墻上，總能找到一些尋求合租者的小廣告，這其中存在著巨大的風(fēng)險。市公安局經(jīng)偵科負(fù)責(zé)人陳必芳告訴記者，一些租客和陌生人合租被盜取財物的案件并不鮮見。
支招：租房者和陌生人合租，最好多方了解后再承租。租住所中不宜放置大量的金錢和價值昂貴的物品。異性招租的情況最好避免，如果不能避免，一定要了解對方身份背景，從而保證自己的生命財產(chǎn)安全。
