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本報訊(特約通訊員 李鴻光 記者 宋寧華)殘疾人士錢先生停放在家門口過夜的一輛殘疾車，竟然不翼而飛。錢先生為此把小區(qū)所屬物業(yè)公司等告上法院，要求賠償車輛損失6000元、誤工損失2000元。日前，靜安區(qū)法院一審判決由小區(qū)所屬物業(yè)公司賠償錢先生財產(chǎn)損失2000元。

錢先生居住在本市武定路某弄小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)由老式公房組成，有4道門可供居民通向馬路：小區(qū)所屬物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理靠近陜西北路的一道門；另外3道門，由當(dāng)?shù)亟值乐付ǖ慕瓕幏?wù)社負(fù)責(zé)管理,晚上關(guān)閉。今年1月6日上午，錢先生發(fā)現(xiàn)停放在家門口過夜的殘疾車被盜，即向公安派出所報案。錢先生認(rèn)為當(dāng)晚是物業(yè)公司負(fù)責(zé)的一道門未關(guān)，導(dǎo)致他的殘疾車被盜。物業(yè)公司辯稱，他們從未向錢先生收取過保安費用，也未簽訂過物業(yè)服務(wù)合同,故不同意賠償。

法院認(rèn)為，本案中錢先生雖未與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司簽訂過物業(yè)服務(wù)合同，但雙方存在事實上的物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。在錢先生殘疾車失竊的當(dāng)晚，物業(yè)公司并未舉證應(yīng)由他們負(fù)責(zé)看管的進(jìn)出門，曾設(shè)有專人看管或關(guān)閉，故認(rèn)定物業(yè)公司在管理中存有瑕疵。法院綜合錢先生未經(jīng)物業(yè)公司許可隨意停放殘疾車等因素，酌情判令物業(yè)公司賠償2000元。