一天，某小區(qū)來了幾位探訪A5棟某單元某室的訪客。當(dāng)值的門崗護(hù)衛(wèi)員在驗(yàn)證登記放行后，感覺到來者神情有異，便暗中告知護(hù)衛(wèi)班長對(duì)訪客進(jìn)行監(jiān)控。按理說訪客應(yīng)當(dāng)通過單元門上的對(duì)講請(qǐng)室內(nèi)幫助開門，可他們來到A5棟某單元門前，為首者競(jìng)掏出鎖匙徑直把門打開了。
尾隨過來的護(hù)衛(wèi)班長發(fā)現(xiàn)當(dāng)即上前予以制止，并一再追問鑰匙的來源。訪客講：該房業(yè)主欠他們的錢，愿用房間內(nèi)的物品抵債，鑰匙就是該業(yè)主給的。護(hù)衛(wèi)班長頓生疑竇，不久前業(yè)主剛剛將這套房子連同家私借給其表弟用，怎么會(huì)突生變故呢?看來其中一定另有蹊蹺(常言說"世界之大、無奇不有"，其實(shí)"社區(qū)雖小、也無奇不有"，遇到蹊蹺事，要多個(gè)心眼兒，問個(gè)為什么)。
于是，護(hù)衛(wèi)班長向他們講清"搬出物品須有業(yè)主直接認(rèn)可"的管理規(guī)定，請(qǐng)他們先到管理處稍事休息，等待管理處確認(rèn)。然后馬上打電話找業(yè)主求證，業(yè)主一聽連忙叫管理處暫不放行，隨即急匆匆從外面趕來。待雙方一見面，準(zhǔn)備搬東西的訪客頓時(shí)傻了眼，連說此業(yè)主非彼"業(yè)主"(雙方當(dāng)面一對(duì)質(zhì)，看似錯(cuò)綜復(fù)雜的問題當(dāng)即真相大白，這就是俗話說的"樹怕剝皮、人怕見面")。
原來，該業(yè)主己將此房連家私整套出租，對(duì)管理處則聲稱是自己表弟借住，以避免辦理出租登記手續(xù)，逃避納稅，結(jié)果租戶在外面欠人錢款，想用房屋內(nèi)的家私抵債后一走了之。管理處當(dāng)即證實(shí)在場(chǎng)的才是真正的業(yè)主，而該業(yè)主也再三強(qiáng)調(diào)欠錢的是租戶，租戶無權(quán)處理自己房問內(nèi)的一切物品。最后，準(zhǔn)備來搬東西的訪客只好悻悻然地空手而歸。
點(diǎn)評(píng)：中國人大多信奉"平安是福"，所以業(yè)主在物業(yè)管理中首先關(guān)注的是安全問題。說起來安全管理也算不上難以掌握的高、精、尖，然而一些物業(yè)公司偏偏就在這上面常出問題。原因何在?不是做不到，而是想不到!只要有關(guān)人員細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心，切實(shí)負(fù)起責(zé)任來，許多問題都是完全可以避免的。
