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孫先生問：我的房子有裂縫，能否以房子有質量問題為由拒交物業費？

　　北京市京華律師事務所馬傳貞律師解答：不可以。孫先生和物業服務公司簽訂了物業服務合同，有按照合同約定交納物業費的義務，如果拒交，就構成了違約，將承擔違約責任。房屋質量問題是業主和開發商之間的事情，應該就房屋質量問題要求開發商予以修復或賠償或退房。