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不得從住宅專項維修資金中列支的費用

　　根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：
　　（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；
　　（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；
　　（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；
　　（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。